Phương án thiết kế khi thi công thực tế được chủ đầu tư tôn trọng tuyệt đối. Do đó, công trình thực tế đạt 95% so với thiết kế ban đầu.
Vi hình thái không thuận lợi của khu đất, các kiến trúc sư của T+House Architects đã bố trí sân vườn theo hình dáng của hiện trạng, vừa tạo không gian thoáng đãng hơn cho căn nhà phố, vừa khắc phục nhược điểm nêu trên.
Khu vực bếp và phòng ăn được thiết kế thoáng đãng, với 2 diện tiếp cận thiên nhiên. Giúp căn nhà đạt được điều kiện vi khí hậu vô cùng lý tưởng, tiết kiệm năng lượng khi hạn chế tối đa dùng thiết bị điện đèn, điều hòa không khí
Cầu thang dẫn lên tầng 2 với điểm nhấn là mảng tường gạch hoa gió vừa là điểm trang trí thú vị, vừa lấy sáng và tạo được hiệu ứng bóng đổ khi những hoa nắng đổ dài theo cầu thang.
Căn nhà lúc nào cũng ngập tràn ánh sáng bởi hệ hoa gió, hệ ô giếng trời chạy dọc theo ngôi nhà. Tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Khu vực bếp ăn với diện tích vừa đủ cho một gia đình nhỏ. Tầng 2 với 2 phòng ngủ với phòng ngủ Master được tiếp cận thiên nhiên với khu vực ban công rộng rãi,